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Avaliação Judicial

Perícias e Avaliações de Imóveis ( OPTAM ).

Washington Jesus da Silva, Corretor de Imóveis, Perito Avaliador imobiliário atuante em Florianópolis, Praia do Ingleses no Norte da Ilha em Santa Catarina, Gestor de Projetos ( Escola do Legislativo de SC / Fev. 2018), Técnico em Transações Imobiliárias Creci 24576/SC, Perito Avaliador Judicial devidamente habilitado e Registrado pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis, e Cadastrado no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI 19492/DF) para emissão do PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA (PTAM).

A Perícia de avaliação imobiliária tem como objetivo estimar o Valor de Mercado de um ¨Bem Imóvel¨ através do PTAM ( Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) na esfera judicial ou extra-judicial.

Nas Perícias e Avaliações Judiciais o PTAM pode ser solicitado em casos de: Inventário, Desapropriações, Indenizatórias, Reinvidicatórias, Demarcatórias, Divisórias, Perdas e danos, Renovatória de locação, Usucapião, Reintegração e manutenção de posse interdito proibitório, Lucros cessantes, Avaliação de Bens para Penhora ( Lei nº 11.382/06 de 22/01/2007 - escolhas dos bens pelos Credores), etc:

Na via extra-judicial, o PTAM, poderá ser solicitada: para Garantia em Crédito Hipotecário (bancos e instituições financeiras), a determinação do valor para efeitos fiscais, Avaliações patrimoniais para Empresas e Particulares, o estudo econômico e financeiro de um projeto de investimento, Avaliações para Prefeituras (expropriação / desapropriação / indenizações), Avaliações para Consórcios Imobiliários, Avaliações de Patrimônio ( Lei nº 11.441 de 04/01/2007 - Inventário, Partilha, Separação Consensual e Divórcio - Via Administrativa - Tabelionatos), etc;

Portanto, o PTAM ( Parecer Técnico de Avaliação Marcadológica ) é um DOCUMENTO essencial cujo objetivo é estimar o Valor de Mercado de um Bem Imóvel, tanto para pessoas Fisicas e Jurídicas nas esferas Judiciais e Extras-Judiciais, ou simplesmente para uma relação de compra e venda de imóveis onde as partes necessitam de um parecer confiável e preciso do preço avaliado do objeto em questão.

EVITE RISCOS E PREJUÍZOS DESNECESSÁRIOS. Consulte sempre um profissional devidamente capacitado e habilitado para avaliar Bens Patrimoniais Imobiliários. 
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